Beschrijving 

Deze statige bel-etagewoning maakt deel uit van vier gekoppelde woningen die in de jaren 30 gebouwd werden in opdracht van de kinderen van de heer en mevrouw Charles en Louise Marie Hertoghe-Belpaire, eigenaars van het tegenoverliggende domein Hertoghe. Dit nieuwbouwcomplex behoort tot de laatste realisatie van de bekende architect Jan De Vroey. De Markgravelei maakt samen met de Jan Van Rijswijcklaan en de Van Putlei deel uit van een residentiële wijk in de stadskern. Op wandelafstand van het internationale kunstencentrum deSingel, parken, handelszaken en het olympisch zwembad, biedt zij een uitstekende bereikbaarheid zowel met het openbaar vervoer als met de wagen dankzij de nabijheid van de -te overkappen- ring. Dit art-decopand met vier bouwlagen, gekenmerkt door een expressieve, contrastrijke materiaalbehandeling en een gestroomlijnde vormgeving werd met respect voor de authentieke elementen gerenoveerd. De plattegrond beantwoordt aan het type van de bel-etagewoning die over de volledige breedte wordt opgedeeld door de centrale traphal met bovenlicht. 

De begane grond biedt ruimte aan de inkom, de (spreek)kamer, inkomhal met gastentoilet en achteraan een kleine badkamer met tuinkamer (B&B) die toegang geeft tot de aangelegde stadstuin met waterpartij.

Op de bel-etage neemt het salon met ingebouwde haard, de volledige breedte van de straatzijde in met uitzicht op het Hertoghe park. De grote leefkeuken achteraan kijkt uit op een gezellig terras met directe toegang tot de stadstuin.

De tweede verdieping omvat een grote slaapkamer boven het salon en een ruime overloop met ingebouwde kasten, twee slaapkamers en een badkamer.

Op de derde verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers, een kleine badkamer en zolder.

​

Bijzonderheden:

- Naast het stalen schrijnwerk, koperen buisleuning is vooral het bijzonder fraaie art-decosmeedwerk van de inkomdeur opmerkelijk.

- Visgraatparket op de gelijkvloerse verdieping en bel-etage met schrijnwerk in tropisch hout en fineer.

- Het pand is volledig onderkelderd (ca. 2,3m vrije hoogte), centrale verwarming op stookolie met nieuwe brander (2012) en stookoliereservoir.

- Vernieuwd en geïsoleerd dak (2006) met zonnepanelen (2011) (groene stroomcertificaten) en centrale stofzuiger. 

Deel op:

History

De woningen in de Markgravelei en de Korte Lozanastraat behoren tot de laatste realisaties van de architect, die in 1933 overleed. Van hetzelfde bel-etagetype met een quasi identieke plattegrond, zijn twee van de woningen ontwerpen in traditionele beaux-artsstijl, en drie in een meer progressieve art-decostijl. Deze combinatie is representatief voor het late oeuvre van Jan De Vroey, die tijdens het interbellum tussen beide stijlidiomen laveerde. Ook in het begin van zijn loopbaan omstreeks de eeuwwisseling beoefende de architect al simultaan zowel het conventionele neoclassicisme, het eclecticisme als de art nouveau. Kort voor de Eerste Wereldoorlog realiseerde hij zijn belangrijkste werk, de neogotische Sint-Hubertuskerk in Berchem. 

Contact

Notaris Tine Landuydt

Edegemsestraat 14 2640 Mortsel

0032(0)3440 99 51